住宅ローンの借換え、見直しと賢い利用法

ひと言で、家といっても、中古の安い家もあれば、マンション、億ションもあって家の価格はいろいろありますね。

自分が買える家の価格はどうやって見当をつければいいのでしょうか。

家の総予算というのは、頭金・借入金・諸費用の合計になります。
頭金はいくら用意できるのか、住宅ローンはいくら借りるのか、諸費用はいくらになるかで、自分が買える家の価格は決まります。

銀行から借りる借入額は、安全な資金計画のために、「借りられる額」ではなく、「返せる金額」を元に出すことが大切です。

諸費用は借入れも可能ですが、原則自己資金から出すことが必要です。

総予算
住宅の総予算は借入額と自己資金の合計。自己資金には頭金の他諸費用も含まれます。
注文住宅の見積もり依頼や、マンションや建売一戸建ての予算は諸費用や付帯工事なども含めた総予算になります。