住宅ローンの借換え、見直しと賢い利用法

今は、住宅ローンの金利が低い状況が続いています。
住宅ローン減税で所得税や住民税が控除されたり、贈与税非課税枠が拡大したりというメリットもあります。

地価が下落していますから、経済環境的には住宅は買い時と言えます。
しかし、経済環境が買い時でも、自分のライフプランを考えた時に買い時かどうかは別です。

ライフプランというのは、住宅購入の頭金ができているか、家族の人数は今後どうなるか、共稼ぎはずっと続けるのか、転勤や独立の予定はあるかなど、今後の収入や支出に影響するようなライフプランです。

住宅ローンを借りてマイホームを買うには、これらのライフプランに不確定要素が多すぎないかどうかが重要です。

人生の3大出費
人生の中で大きな出費となるのは、住宅だけではありません。
教育資金・老後資金と合わせて人生には「3大出費」があると考えておきましょう。
これらの出費がライフプランの中でいつ来るのか、いくらかかるかによって、家の買い時も人それぞれ違ってきます。